Мы с женой когда-то приобрели дом в дачном товариществе в общую долевую собственность(по 1/2 доли). Нам товарищество выделило соответственно участок, на котором расположен дом. И обоих нас приняли в члены товарищества. Спустя время (значительное) я стал интересоваться: почему мы, владея одним участком, одним домом плачу в два раза больше нежели мой сосед. Ответ был: потому что у вас 2 члена товарищества. Я вышел из членов товарищества и теперь правление считает, что я должен заключить договор индивидуального пользования. Но я ничем индивидуально не пользуюсь. Только совместно с моим совладельцем: у нас один дом, счетчик, вод воды. Рассматриваете ли вы вопросы по данной области права и мог ли бы помочь мне обосновать и защитить мою позицию (я не должен заключать такой договор. и вообще не должен был приниматься в члены товарищества)? Готов изложить её более подробно.
4 комментария к “законно ли требование заключения договора на индивидуального пользования в СНТ?.”
Оставьте комментарий
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.
Здравствуйте, данное требование не правомерно. Вы со своей супругой по соглашению устанавливаете порядок владения общим имуществом.
Общая собственность предполагает наличие равных прав нескольких субъектов на один и тот же объект. Долевая собственность указывает лишь на участие в ней нескольких субъектов, которые могут обладать правом в равных долях, либо размеры их долей могут в значительной степени отличаться по своему размеру.
Правомочия владения и пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются: по соглашению сторон.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ, долевая собственность предполагает распределение между ее участниками не только полученных от использования общего имущества доходов, но и распределения расходов пропорционально доле каждого из них в общей собственности. Перечень таких расходов определяется применительно к виду имущества, находящегося в долевой собственности, например, в отношении недвижимого имущества в состав расходов могут быть включены платежи по налогу на имущество, по проведению текущего и капитального ремонта и т.п.
Вам необходимо написать председателю письмо, где указать, что Вы владеете совместно с супругой указанным имуществом, и принято решение, что членом СНТ будет она, а Вы разделяете с ней бремя расходов. Приложить копию свидетельства о браке.
Уважаемая Валентина, спасибо большое! Не ведете ли Вы очный прием (возможно платный)? Мне хотелось бы получить Ваш ответ в письменном виде, что б представить его в правление в обоснование своего заявления.
Здравствуйте, нет я отвечаю на вопросы в режиме он-лайн. Но Вы можете обратиться к нашим юристам и получить более развернутую консультацию. Необходимо будет принести документы, которые у Вас есть на дачу. А также можно воспользоваться платной услугой — досудебное урегулирование спора, когда наши юристы будут сами общаться с Вашим оппонентом.
Если Вы настроены на судебные тяжбы, то можете воспользоваться следующей нашей услугой.
Пригласить нашего юриста в качестве вашего представителя для участия в переговорах с ответчиком. В этом случае мы можем взять всю работу на себя —
— написание искового заявления,
— организация необходимых экспертиз (экспертизы оплачиваются отдельно),
— подача искового заявления в суд, и
— проведение первого досудебного слушания дела.
Все это , а также работа по уточнению иска, написание ходатайств к суду, необходимых запросов в различные инстанции.
Это комплексное урегулирование конфликта на уровне искового заявления. Заказать эту услугу можно здесь — http://mozp.org/zakaz-doc#komplex_isk
стоимость 20 000
Подробное описание всего процесса решения вашей проблемы можно почитать здесь — http://mozp.org/main/uridicheskaya-sluzhba/kompleksnaya-yuridicheskaya-pomoshh
Вадим вы можете прийти на очный и платный прием к нам в офис на ул. Мясницкая
Схему проезда можно посмотреть вот здесь — http://mozp.org/main/about
Однако можно никуда и не ездить — просто закажите составление документа (письменной консультации) в режиме он-лайн вот здесь- http://mozp.org/zakaz-doc#other
Стоимость — 1200
Срок исполнения в течении суток.