оплата коммунальных и иных платежей

Мосэнерго выставило мне счет за эл.энергию с учетом долгов бывшего собственника. а ведь в договоре купли-продажи написано, что покупатель осуществляет оплату всех услуг с момента регистрации перехода права собственности на покупателя. как с этим броться? спасибо!