Гарантийные обязательства застройщика

Заключили предварительный договор на покупку квартиры. дом практически построен и хотелось бы знать подводные камни «получения ключей»: как это оформляется (акт о приемке), каковы сроки устранения замеченных недоделок, что нужно делать при выявления недоделок после подписания акта, каковы гарантии и сроки гарантии? Все это наверняка описывается нормативными документами. Как их найти?