Возврат залога — договор с агентством недвижимости

Мы заключили два договора с агентством недвижимости: о продаже нашей квартиры и покупке другой квартиры. В договоре продажи отмечено, что если мы продаём квартиру сами или через третьих лиц, то выплачиваем агентству штраф (50 тыс. руб). В договоре покупки квартиры указано, что если мы не можем купить данную квартиру, то договор расторгается без штрафных акций и нам обязаны вернуть сумму залога (50 тыс. рублей). Мы нарушили договор по продаже, поскольку сами нашли покупателя. Когда мы пришли в агентство, чтобы заплатить штраф, то услышали, что агентство отказывается продавать нам квартиру, за которую мы внесли залог. Можем ли мы рассчитывать на возврат залога, ведь фирма нарушает договор, отказываясь продавать нам квартиру? И что нам для этого надо сделать?

1 комментарий к “Возврат залога — договор с агентством недвижимости”

  1. трифонова

    Совершенно с вами согласна. Фирма действительно нарушает ваши права, связанные с покупкой квартиры. Вы вправе требовать надлежащего исполнения обязательства по продажи вам квартиры, вплоть до обращения в суд. Однако сначала вам надо обратиться в агентство с письменным заявлением, в котором необходимо изложить суть вшей проблемы и предъявить соответствующие требования. А вот если агентство откажется исполнять договорные обязательства, и у вас в связи с этим возникнут убытки вы вправе взыскать их в судебном порядке. Для получения дополнительной информации вы можете обратиться на платный прием к адвокату.

Оставьте комментарий

Пролистать наверх