Делала ремонт в ванной, лопнул стояк у соседей

Дому 30 лет, ЖСК, живу на 8-м этаже. Капитального ремонта не было и, похоже, не предвидится. Постоянно подтекали трубы, стояки не менялись с момента заселения. Под ванной всегда скапливалась вода. Профилактические осмотры обслуживающей организацией не проводились. Всё течёт и капает, износ полный. В конце концов, собралась и сделала ремонт в ванной: смена ванной, умывальника, унитаза, перенавешивание полотенцесушителя, вывели отдельный кран на раковину и на ванну, установили вентиляторы. Отключение стояка было оплачено наличными слесарю-сантехнику в размере 2000 руб. Никто из сотрудников ДЕЗ не пришёл и не поинтересовался какие работы будут проводиться у меня в квартире, и не определил можно ли их делать или нет. В итоге, внизу у соседей лопнул стояк, который и так уже подсачивался. Залило всё до 1-го этажа. Соседи с 7-го этажа быстро подсуетились и где-то раздобыли заключение, подписанное юристом, о том, что у них всё было в порядке. Непонятно, почему его выдал юрист, а не эксперт технической службы. Сразу же я сфотографировала лопнувший стояк у соседей на мобильный телефон, но никаких специалистов, и тем более юристов, я там не видела. Всем соседям нижних этажей на следующий день сантехники поменяли сгоны на стояках. Всю вину повесили на меня. Взяла у соседей кусок трубы, который лопнул. Имеет ли смысл делать техническую экспертизу этой трубы для определения степени износа, с целью подачи искового заявления к ДЕЗ о несвоевременной замене и ремонте и возмещении ущерба, возникшего из-за износа? Несёт ли ответственность правление ЖСК, которое регулярно получая деньги за коммунальные услуги, не проводило капитальный ремонт стояков водоснабжения и вообще капитальный ремонт дома? Как вообще определить чья вина в данной ситуации?

1 комментарий к “Делала ремонт в ванной, лопнул стояк у соседей”

  1. Аноним

    Здравствуйте!
    Общий подход такой: за всю сантехнику и отопительные приборы в квартире отвечает хозяин (или жилец), за стояки — обслуживающая организация. Так что у вас хорошие перспективы отстоять сою правоту даже и в досудебном порядке. А экспертизу трубы сделать очень полезно. Надо только составить акт с соседями, которые подтвердят, что труба не с помойки взята, а именно у них. Если эксперт определит, что «виновата» труба стояка, то все расходы на все ремонты, вызванные аварией, должен будет компенсировать ДЕЗ. Так что вы не пугайтесь раньше времени. Приходите, поможем.

Оставьте комментарий

Пролистать наверх